Sau quãng thời gian im ắng, thị trường địa ốc TP.HCM và khu vực lân cận đang lấy lại nhịp sôi động với những dự án mang giá trị thật. Giá bán The Emerald Garden View từ 35 triệu/m² của khiến giới đầu tư lẫn người mua ở thực “đứng ngồi không yên”. Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh – phường Thuận An, dự án nhanh chóng tạo nên “điểm nóng” mới khi vừa sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, vừa mang đậm dấu ấn sống xanh – thông minh – bền vững.
KHÁM PHÁ TOÀN BỘ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM mở rộng |
| Quy mô | 2 ha – 2 tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm |
| Loại hình | Căn hộ, Condotel, Shophouse |
| Tổng số căn | 2.000 căn hộ – 69 condotel – 70 shophouse |
| Tiện ích nổi bật | Công viên trung tâm 4.500 m², đường chạy bộ nội khu 725m |
| Chủ đầu tư | Lê Phong Group |
| Tổng thầu | SOL E&C |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Ngân hàng bảo trợ | MB Bank |
| Khởi công | 29/10/2025 |
BẢNG GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW – “THÁCH THỨC” GIỮA THỜI ĐIỂM THỊ TRƯỜNG KHAN HIẾM
Với mức giá trung bình chỉ từ 35 triệu/m², The Emerald Garden View mang đến nhiều lựa chọn diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ người mua ở thực, chuyên gia làm việc tại TP.HCM – Bình Dương đến nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định.
Cùng khám phá chi tiết từng loại hình căn hộ dưới đây:
1. Giá bán Studio The Emerald Garden View
- Diện tích: 34 – 46 m² (trung bình 39 m²)
- Giá bán dự kiến: từ 1,19 – 1,5 tỷ đồng/căn
Các căn Studio được thiết kế tối ưu, không gian mở linh hoạt, phù hợp với người trẻ độc thân, chuyên gia nước ngoài, hoặc nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
💡 Ưu điểm: Vốn đầu tư thấp, dễ cho thuê, tỷ suất sinh lời ấn tượng 6–8%/năm nhờ vị trí gần khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn.
2. Giá bán căn 1 phòng ngủ The Emerald Garden View
- Diện tích: 41 – 52 m² (trung bình 52 m²)
- Giá bán dự kiến: từ 1,45 – 1,8 tỷ đồng/căn
Căn hộ 1PN là lựa chọn được ưa chuộng nhất bởi thiết kế thông minh – giá vừa tầm – tiện ích đủ đầy.
💡 Ưu điểm: Dễ mua, dễ bán, thanh khoản cao. Phù hợp người trẻ muốn “an cư xanh” giữa khu đô thị vệ tinh năng động của TP.HCM mở rộng.
3. Giá bán căn 1PN+ The Emerald Garden View
- Diện tích: 53 – 62 m² (trung bình 54 m²)
- Giá bán dự kiến: từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng/căn
Thiết kế 1PN+ mở rộng diện tích linh hoạt – thêm không gian làm việc, phòng cho bé hoặc kho nhỏ.
💡 Ưu điểm: Dễ thích nghi với nhu cầu sống hiện đại; lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia muốn vừa ở vừa làm việc tại nhà.
4. Giá bán căn 2 phòng ngủ The Emerald Garden View
- Diện tích: 64 – 66 m² (trung bình 64 m²)
- Giá bán dự kiến: từ 2,4 – 2,9 tỷ đồng/căn
Căn hộ 2PN được thiết kế vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian bếp – phòng khách liền mạch.
💡 Ưu điểm: Phù hợp gia đình 2–3 người, vừa đủ tiện nghi, dễ khai thác cho thuê dài hạn với giá trị lợi nhuận cao và ổn định.
5. Giá bán căn 3 phòng ngủ The Emerald Garden View
- Diện tích: 83 m²
- Giá bán dự kiến: từ 3,2 – 3,9 tỷ đồng/căn
Căn hộ 3PN mang phong cách sống “ngôi nhà thứ hai” cho gia đình đa thế hệ, sở hữu ban công rộng và tầm nhìn toàn cảnh công viên trung tâm.
💡 Ưu điểm: Không gian sang trọng, riêng tư, giá trị tích lũy cao – lựa chọn hàng đầu cho người mua ở thực muốn gắn bó lâu dài.
SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW VÀ CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC
Trục Quốc lộ 13 – Nguyễn Chí Thanh – Lái Thiêu đang trở thành “điểm nóng” bất động sản phía Đông Bắc TP.HCM, khi hàng loạt dự án mới được ra mắt với quy mô và tiện ích khác nhau. Trong đó, The Emerald Garden View nổi bật nhờ mức giá khởi điểm chỉ từ 35 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung nhưng vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng và tiện ích vượt trội.
| Dự án | Vị trí | Giá bán (triệu/m²) | Mật độ xây dựng | Ưu điểm nổi bật |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An | ~35 | ~45% | Vị trí cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương, kết nối nhanh Metro số 1 & Vành đai 3; tiện ích xanh 4.500m²; quản lý CBRE; pháp lý minh bạch. |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu | 38,6 | 39,9% | Căn hộ trung tâm Lái Thiêu, tiện ích cơ bản, gần chợ & khu dân cư hiện hữu. |
| The Habitat | QL13, VSIP 1 | 45–52 | 30% | Dự án hoàn thiện sớm, tiện ích đầy đủ, phù hợp chuyên gia làm việc tại VSIP. |
| La Pura | QL13, Thuận Giao | 48–58 | 43% | Dòng căn hộ cao cấp, thiết kế hiện đại, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu. |
| Setia Edenia | EcoXuan, QL13 | ~48 | 40% | Khu đô thị khép kín, chú trọng cảnh quan, hướng đến chuẩn sống xanh. |
Nhận định tổng quan
- Về giá bán: The Emerald Garden View đang dẫn đầu về giá cạnh tranh nhất khu vực, thấp hơn trung bình 10–20% so với các dự án lân cận.
- Về mật độ xây dựng: Với tỷ lệ khoảng 45%, dự án cân bằng tốt giữa không gian sống và tiện ích nội khu, đảm bảo độ thoáng và riêng tư.
- Về vị trí: Tọa lạc trên trục Nguyễn Chí Thanh, dễ dàng kết nối tới TP.Thủ Đức, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất, giúp cư dân thuận lợi di chuyển, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng mở rộng của Quốc lộ 13 và Vành đai 3.
- Về chất lượng và tiện ích: Dự án được vận hành bởi CBRE – đơn vị quốc tế hiếm có trong tầm giá 35 triệu/m². Cùng với hệ thống công viên 4.500m², hồ bơi, đường chạy bộ 725m, The Emerald Garden View hướng tới tiêu chuẩn “khu vườn xanh giữa lòng đô thị”.
TIỀM NĂNG & LỢI THẾ ĐẦU TƯ THE EMERALD GARDEN VIEW
Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, The Emerald Garden View không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư tiềm năng giữa trục đô thị vệ tinh năng động nhất khu Đông Bắc TP.HCM.
1. Vị trí cửa ngõ – Kết nối không giới hạn
Từ dự án, cư dân chỉ mất:
- 5 phút tới Quốc lộ 13 – tuyến giao thương huyết mạch đang mở rộng lên 60m,
- Kết nối cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ khoảng 10 phút di chuyển
- 15 phút di chuyển đến TP.Thủ Đức,
- Và khoảng 25 phút là có thể tới sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng và nhanh chóng.
Không dừng lại ở đó, Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 kéo dài về Thuận An đang được triển khai, mở ra “lực đẩy kép” cho giá trị bất động sản khu vực. Với địa thế cửa ngõ – trung tâm giao thoa TP.HCM và Bình Dương, dự án dễ dàng đón đầu dòng dịch chuyển dân cư và xu hướng làm việc – sinh sống mới sau đại dịch.
2. Sống giữa mảng xanh an lành – thanh bình và an ninh
The Emerald Garden View được quy hoạch tách biệt với khu vực có xe container lưu thông, đảm bảo môi trường an toàn, yên tĩnh và chất lượng không khí trong lành.
Gần sông Sài Gòn và hệ thống mảng xanh nội khu 4.500m², cư dân được tận hưởng bầu không khí thoáng đãng, mát mẻ quanh năm – điều hiếm thấy ở các dự án có mức giá tương đương.
Dự án còn tích hợp hơn 20 tiện ích cao cấp: hồ bơi tràn bờ, phòng gym – yoga ngoài trời, khu BBQ, thư viện nghệ thuật, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông và đường chạy bộ 725m quanh nội khu.
Tất cả được kết nối xuyên suốt, hình thành nên một “khu vườn đô thị thu nhỏ” giữa lòng Thuận An năng động.
3. Uy tín từ Tập đoàn Lê Phong – Pháp lý vững vàng
Lê Phong Group, một thương hiệu quen thuộc tại Bình Dương, tiếp tục khẳng định vị thế qua dự án này. Với kinh nghiệm phát triển hàng loạt khu đô thị, nhà phố và dự án căn hộ chất lượng, Lê Phong Group kết hợp cùng các “ông lớn” trong ngành:
- SOL E&C – Tổng thầu thi công,
- CBRE – Quản lý vận hành,
- MB Bank – Bảo trợ tài chính
Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng và công bố hợp tác chiến lược ngày 29/09/2025, khẳng định tiến độ minh bạch và năng lực triển khai thực tế.
4. Tiềm năng tăng giá & cho thuê vượt trội
Sự bùng nổ hạ tầng tại khu vực Thuận An – đặc biệt là các tuyến Metro, Vành đai 3 và Quốc lộ 13 mở rộng – đang tạo ra “hiệu ứng lan tỏa” mạnh mẽ, giúp bất động sản nơi đây ghi nhận mức tăng giá 15–25% mỗi năm.
Với mức giá khởi điểm chỉ từ 35 triệu/m², The Emerald Garden View đang được xem là “cửa ngõ đầu tư lý tưởng” cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn.
Không chỉ mang lại khả năng sinh lời tốt, dự án còn sở hữu tiềm năng khai thác cho thuê ổn định nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần, Đồng An và hàng loạt tiện ích ngoại khu như AEON Mall Canary, Vincom Plaza, bệnh viện Quốc tế Becamex, trường quốc tế Singapore.
5. Chuẩn sống xanh – Cân bằng giữa truyền thống & hiện đại
The Emerald Garden View lấy cảm hứng từ văn hóa Lái Thiêu – vùng đất nổi tiếng với vườn cây ăn trái và làng nghề gốm lâu đời.
Thiết kế dự án là sự giao thoa giữa tính truyền thống và nét hiện đại, tạo nên không gian sống vừa gần gũi, vừa tinh tế. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng, đón gió tự nhiên, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cảm giác “sống giữa thiên nhiên mà vẫn kết nối đô thị”.
KẾT LUẬN
Trong bối cảnh giá bất động sản trung tâm ngày càng cao, The Emerald Garden View nổi lên như một “làn gió mới” – sống xanh, tiện nghi, giá hợp lý.
Với mức giá chỉ từ 35 triệu/m², cư dân có thể sở hữu không gian sống chuẩn CBRE, hệ tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời bền vững khi hạ tầng khu vực đang bùng nổ.
📞 Liên hệ hôm nay – Nhận ưu đãi và bảng giá mới nhất!
Hotline: 0909 262 822
Truy cập website: theemeraldgardenviews.com
